Индивидуальный тепловой пункт (ИТП): что это, принцип работы

Что это такое?

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) предназначен для передачи тепловой энергии от сети, например, от котельной установки, к внутридомовым системам — это отопление, горячее водоснабжение, вентиляция. Он представляет из себя систему устройств, как правило, установленную в подвалах или на цокольном этаже, работающую в автоматическом режиме и распределяющую теплоноситель по клиентам — то есть, по квартирам, если речь идёт о многоквартирном доме.

Комплектация ИТП включает в себя:

• теплообменники;
• арматуру для контроля поступающего теплоносителя, измерения температуры и т. д.;
• насосную группу, которая поддерживает оптимальное давление в системе;
• приборы для измерения и снятия показаний;
• щиты управления.

В многоквартирных домах индивидуальные тепловые пункты позволяют добиться большой экономии по платежам ЖКУ, поскольку с их помощью становится возможным контролировать количество потреблённого тепла, учитывать его, в том числе подмечать, когда утечки происходят не из-за избыточного расхода пользователями, а в результате поломки или аварии. Также ИТП обеспечивают автоматизацию процессов и помогают сформировать закрытую подачу тепла, что делает проживание в доме более комфортным, налаживает удобный для человека и полезный микроклимат.

Внешне индивидуальный тепловой пункт выглядит как система труб, щитков управления и арматуры с различными измерительными приборами.

Принцип работы

Работает ИТП следующим образом:

• устройство получает воду из централизованной системы;
• вода разделяется на несколько потоков, один из которых идёт на точку забора, второй нагревается и формирует отопительный контур;
• при снижении температуры теплоносителя осуществляется дополнительный подогрев, причём всё происходит в автоматическом режиме.

Современные ИТП не требуют постоянного обслуживания со стороны персонала, они почти полностью автоматические, быстро реагируют на поломку и действуют сообразно. Насосные группы позволяют воде двигаться по контурам стабильно, поддерживают идеальное давление и напор.

Сейчас индивидуальные тепловые пункты имеют в своей основе пластинчатые теплообменники, которые экономят до 40% тепловой энергии по сравнению с бойлерами. На них ставятся приборы учёта узла УУТЭ, который снимает показания о реальном расходе и позволяет в случае аварии добиться компенсации.

ИТП даёт возможность расходовать ресурсы экономно и экологично, организовать в доме комфортный микроклимат и минимизировать расходы, которые уходят на профилактическое обслуживание систем. И это выгодно — в первую очередь для жителей многоквартирных домов.